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地產
2024-06-11 18:10:00

外區用家1698萬購北角半山海景套三房連車位 造價重返11年前水平(多相)|二手樓成交

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天寶大廈樓齡雖大,但單位間隔十分寬敞實用,空間感足。

天寶大廈樓齡雖大,但單位間隔十分寬敞實用,空間感足。

同層隔壁戶 20131718萬連車位沽

樓齡逾半世紀的北角半山天寶大廈,套三房海景戶最新造價返回11年前水平,但原業主帳面仍大賺近690萬元離場。中原地產北角城市分行資深區域營業董事林龍南表示,新近促成天寶大廈一宗買賣成交,單位為低層E室,實用面積1,119方呎,採三房連套房間隔,座向東北,享開揚市景及海景。單位最新以1,698萬元連車位沽出,平均實用呎價15,174元,是次造價重返2013年水平;據資料顯示,當時一伙同層數的B室單位,實用面積1,117方呎,成交價1,718萬元,平均實用呎價15,380元,可見最新造價較11年還要低20萬元。

上手15年前1010萬連車位買入

據了解,新買家為外區用家,心儀上址單位望開揚景觀,加上屋苑設有邨巴,樓價亦相宜,故快速決定承接自用。原業主則於20096月以1,010萬元連車位買入物業,持貨15年,是次沽出帳面仍大幅獲利688萬元,期間升幅有68%

北角半山天寶大廈低層E

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單位享開揚市景及海景。 廚房採半開放式設計,令大廳更有空間感。 飯廳一邊景觀以翠綠山景為主。 大廳間隔分明,飯廳面積亦闊落。 半開放式設計的廚房,設有中島櫃,十分實用。 主人套房間隔闊落,可三邊下床。 單位間隔為三房,有兩間睡房享有海景。 樓齡53年的北角半山天寶大廈,最新錄套三房海景戶以連車位1,698萬元易主,造價重返11年前水平。(資料圖片)
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