大圍區本月暫錄約51宗二手成交，與上月同期相若，其中名城佔14宗。(資料圖片)
大市交投氣氛平穩向好，中原地產大圍豪宅圍方柏傲莊分行高級分行經理鍾志聰表示，大圍區本月暫錄約51宗二手成交，與上月同期相若，其中名城佔14宗。
鍾志聰指，名城最新錄得1期2座低層SD室買賣個案，單位實用面積約739方呎，3房連套房間隔，坐向東南，享開揚園景。原叫價約1,150萬元，日前議價後以1,086萬元獲承接，減幅64萬元或約5.6%，呎價約14,696元。
計及使費料蝕逾52萬
據了解，新買家為換樓客，見屋苑屬大型屋苑，交通方便，單位間隔合用，即承接單位自用。原業主於2019年以1,076.8萬元購入單位，持貨約5年，是次轉售帳面賺約9.2萬元，物業期內僅升值近1%。若計及釐印費等使費開支，料倒蝕逾52萬元離場。
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