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地產
2024-06-05 16:45:00

大圍名城2期盛薈山景套四房 兩年蒸發190萬|二手蝕讓

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大圍名城錄本月首宗二手成交為蝕讓個案,2期盛薈套四房山景戶,兩年跌價190萬元。

大圍名城錄本月首宗二手成交為蝕讓個案,2期盛薈套四房山景戶,兩年跌價190萬元。

大圍豪宅盤名城,剛錄本月首宗二手成交即屬蝕讓。中原地產新界東豪宅火炭星凱.堤岸分行分區營業經理吳嘉權表示,二手交投氣氛持續正面,大圍名城最新錄本月首宗成交為2期盛薈1座中層SB室,單位建築面積1,372方呎,實用面積1,038方呎,屬四房連套房及儲物房間隔,外望開揚山景。單位最初開價約1,550萬元放盤,議價後減價40萬元,以1,510萬元沽出,實用平均呎價約14,547元。

料實蝕約270

據了解,新買家為外區用家,認為上址單位質素高,加上屋苑位置方便,配套完善,遂購入單位作自住之用。原業主則於2022年以約1,700萬元購入單位,持貨只有約兩年,現轉手帳面蝕讓約190萬元離場,單位期內貶值約11.2%,惟計及使費,料實際虧損約270萬元離場。
即睇大圍名城放盤(HOUSE730)

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