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地產
2024-05-13 13:30:00

大圍名城3期盛世套三房 累劈1球沽 上手仍賺逾5球|二手樓成交

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一手新盤搶客,二手交投持續放緩,大圍鐵路盤名城本月暫僅錄約2宗買賣成交。

一手新盤搶客,二手交投持續放緩,大圍鐵路盤名城本月暫僅錄約2宗買賣成交。

各區二手交投受壓於新盤,成交量按月下跌。中原地產新界東豪宅火炭星凱.堤岸分行分區營業經理吳嘉權表示,近期入市氣氛持續正面,惟一手搶去部分客源,其中大圍及沙田區本月暫錄約25宗成交,較上月同期跌約三成,其中大圍名城本月暫錄約2宗買賣,分行最新錄3期盛世2座低層SC室易手,單位建築面積1,264方呎,實用面積958方呎,採三房連套房間隔,座向東南,外望山景及會所景。

原業主12年前960萬買入

吳嘉權指,上述單位原本開價約1,600萬元放售,日前議價後以1,500萬元沽出,減價100萬元,平均實用呎價約15,658元。新買家為外區客,鍾情屋苑位置方便,單位價錢吸引而入市。原業主於2012年以960.3萬元購入該單位,持貨12年,現轉手帳面大幅獲利539.7萬元,期內升值約56.2%
即睇大圍名城3期盛世放盤(HOUSE730)

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