2025-06-27 11:34:15

大圍柏傲莊兩日錄10宗撻訂今推售26伙包括「撻訂貨」｜一手市況

新世界發展(017)與港鐵(066)合作發展的大圍站上蓋「柏傲莊I」及「柏傲莊II」，今日(27日)以先到先得的形式發售26伙餘貨，包括近期撻訂單位。據成交紀錄冊顯示，近兩日(25-26日)合共錄得10宗終止交易個案，買家均於2020年入市，涉及樓價約1.07億元。「柏傲莊I」及「柏傲莊II」今年迄今已錄得36宗撻訂個案。

是次涉及單位原於2020年10月至11月以介乎718.1萬至1,543.8萬元售出，料被沒收樓價10%訂金，發展商合共殺訂總金額約1,074.8萬元。

發展商近日修訂價單，將15伙單位提價，升幅介乎1%至4%。其中「柏傲莊II」第7A座25樓B室，實用面積690方呎，價單售價由1,562.1萬元增加4%至1,624.6萬元。以項目最高的20%折扣計算，折實價為1,299.68萬元，呎價18,836元。此外，本批修訂價單的15伙單位，有12伙屬撻訂個案。