太古城本月暫錄約16宗成交，平均實用呎價約1.45萬元。(資料圖片)
中原地產太古城區副區域營業董事張光耀表示，藍籌屋苑鰂魚涌太古城本月暫錄約16宗成交，平均實用呎價約1.45萬元。盤源缺乏，造就個別兩房則王單位成交呎價達1.7萬元，因此部分買家在搵盤時，將租約剩餘時間較短的連約盤都納入考慮。
張光耀指，中原新近促成一宗恆天閣中層E室買賣，單位實用面積約584方呎，兩房間隔，望內園及池景。單位今年10月以980萬元放售，最終累減35萬元或約3.6%，以945萬元連租約成交，呎價約16,182元。
享3.8厘租金回報
據了解，新買家為用家，計劃在租約期滿後，收回單位自用，現可享約3.8厘回報。
至於原業主於2007年以約456萬元購入單位，持貨約18年，是次轉售帳面獲利489萬元，單位期內升值近1.1倍。
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