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2024-07-08 14:11:45

家有新生兒 業主急換樓 帳面蝕逾120萬沽尚悦‧嶺一房|二手蝕讓

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業主急放元朗尚悦‧嶺一房,300萬元蝕讓價沽出,5年帳蝕121萬元。

業主急放元朗尚悦‧嶺一房,300萬元蝕讓價沽出,5年帳蝕121萬元。

元朗蝶翠峰5期尚悅‧嶺最新錄蝕讓成交個案。中原地產元朗站分行經理林頌宜表示,面對新盤低開,二手樓業主亦加大減價幅度,近期二手平盤承接力相當不俗。分行新近促成尚悦1座低層M室成交,單位實用面積282方呎,屬一房間隔,原開價310萬元放盤,日前減價10萬元,以300萬元成交,平均實用呎價10,638元。

帳面蝕幅近三成

林頌宜指,新買家為上車客,睇中單位銀碼細,並設有一房,加上屋苑樓齡新,所以考慮不久便拍板買入自用。據悉,原業主於20192月以421萬元一手購入上址單位,因最近新增了家庭成員,居住空間不夠,所以減價換樓,持貨至今約5年沽貨,帳面大幅蝕121萬元,蝕幅約29%
即睇元朗蝶翠峰5期尚悅嶺放盤(HOUSE730)

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