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地產
2024-05-12 18:50:00

將軍澳南豐廣場兩房 累劈95萬沽 原業主揸手近4年 輸逾百萬退場|二手蝕讓

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將軍澳南豐廣場兩房西南開揚戶,獲上車客以555萬元承接,原業主持貨近4年,帳蝕133萬元離場。

將軍澳南豐廣場兩房西南開揚戶,獲上車客以555萬元承接,原業主持貨近4年,帳蝕133萬元離場。

將軍澳南豐廣場兩房獲上車客垂青,原業主蝕百萬退場。中原地產將軍澳蔚藍灣畔第二分行分行經理關偉豪表示,南豐廣場本月至今暫錄約3宗成交,平均實用呎價12,671元。

最初開價650萬 已屬蝕放

該分行最新促成南豐廣場3座中高層F室成交,單位建築面積549方呎,實用面積400方呎,採兩房間隔,座向西南方,望開揚都市景。關偉豪指,單位最初開價650萬元放盤,現大幅減95萬元,降價至555萬元沽出,折合實用呎價13,875元。據了解,新買家為同區上車客,喜歡上址單位座向西南,景觀開揚宜人,而且內櫳企理,可即買即住,議價後感價錢合理,便決定入市自用。原業主則於20208月以688萬元購入單位,持貨近4年,現轉手帳面需蝕讓133萬元,帳面貶值逾19%;如連同使費計,料實際損手約逾160萬元離場。
即睇將軍澳南豐廣場放(HOUSE730)

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