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2024-03-30 08:00:00

專才不足「4球」買灣仔單幢樓一房 原業主9年蝕37萬|二手蝕讓

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專才不足「4球」買灣仔單幢樓一房 原業主9年蝕37萬|二手蝕讓

金勝大廈中層一房累減52萬元或約11.6%獲專才客承接。(中原地產圖片)

樓市撤辣「滿月」,專才繼續成樓市新力軍。中原地產灣仔尚翹峰分行分區營業經理林忠煜表示,灣仔金勝大廈中層B室,實用面積約309方呎,一房間隔,向西南。

據了解,單位原開價450萬元放售,最終以398萬元沽出,累減52萬元或約11.6%,呎價約12,880元。新買家為專才人士,心儀上址位置便利,加上撤辣後入市成本減少,故買入單位。原業主於2015年以435萬元購入單位,持貨約9年,是次沽出帳面損失37萬元,物業期內貶值約8.5%

資料顯示,金勝大廈位於灣仔石水渠街14-24號,19871月起入伙,樓齡約37年,提供68個單位,實用面積介乎244368方呎。項目交通便利,鄰近港鐵灣仔站。

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專才不足「4球」買灣仔單幢樓一房 原業主9年蝕37萬|二手蝕讓

金勝大廈位於灣仔石水渠街14-24號,鄰近港鐵灣仔站,樓齡約37年,提供68個單位。(中原地產圖片)