屯門半新樓兩房呎價跌至8100元 7年慘蝕近24% 上車客即睇即買(有圖)｜二手樓成交
受股市回升、供樓利息減及新盤存貨量急減等利好因素刺激，買家入市步伐加快。晉誠地產青山公路高級營業經理姚頌溏表示，屯門掃管笏上源第5B座低層D室，實用面積約568方呎，兩房間隔。
原業主7年前斥607萬入市
姚頌溏指，單位原開價498萬元放售，最後減價35.2萬元或約7.1%，以462.8萬元易手，呎價約8,148元。買家為上車客，周圍睇樓已一段時間，見近期筍盤去貨速度加快，於是約定代理帶定支票，睇完樓立即議價買入單位。
據悉，原業主於2018年以607萬元購入單位，持貨約7年，現轉售帳面虧損144.2萬元，物業期內跌價約23.8%。
⇊直擊上源第5B座低層D室⇊
屋苑今年最少錄得16宗蝕讓成交
翻查資料，計及上述蝕讓成交，該屋苑今年最少錄得16宗蝕讓買賣，損手幅度介乎8%至40%。上源位於掃管笏路99號，2020年入伙，樓齡約5年，共有10座及洋房30間，提供1,154伙。
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