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地產
2023-03-16 14:38:41

屯門新盤|飛揚2期首推88伙 一房折實306.9萬起

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屯門新盤|飛揚2期首推88伙 一房折實306.9萬起

屯門新盤|飛揚2期首推88伙 一房折實306.9萬起

由長江實業集團(1113)及新鴻基地產(016)合作發展的屯門飛揚第2期,今日(16)公布首張價單,涉88伙。發展商提供2種付款辦法,以90天即供付款計劃為例,一房及兩房最高折扣為15%,三房最高折扣則為17%,折實售價306.9萬元起,折實呎價11,042元,折實平均呎價12,509元。

較第1期首批低出近17%

對比去年6月推出的飛揚第1期首批80伙折實平均呎價15,050元,第2期首批低出近17%。長實營業部助理首席經理楊桂玲表示,今期首張價單價錢十分吸引,相信對首置客是「無可抗拒」的售價,對項目銷情有信心。她稱,由於今期單位坐向、景觀不同,加上因應市況調整,故價錢相對第1期有所折讓。

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飛揚開價|中原陳永傑:發展商「放血價」賣樓見誠意 新界西二手市場必被凍結

趙國雄形容首批價錢如同「深水炸彈」一樣震撼,希望以一個吸引的價錢,「炸返市場購買力出嚟」,製造更多機會予香港人置業。(蘇文傑攝)

趙國雄:「深水炸彈」價冀幫港人置業

長實執行董事趙國雄形容首批價錢如同「深水炸彈」一樣震撼,希望以一個吸引的價錢,「炸返市場購買力出嚟」,製造更多機會予香港人置業,有利香港長遠發展,集團會繼續以貨如輪轉的策略推盤。

飛揚第2期首批包括51伙一房、32伙兩房及5伙三房,實用面積介乎266722方呎。單位集中於第5AE單位,享內園景致;而GHK單位屬坐向東南。

首批88伙價單定價由361.1萬至1,113.1萬元,呎價介乎12,990元至16,438元。折實售價由306.9萬至923.9萬元,折實呎價介乎11,042元至13,972元。

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屯門新盤|飛揚2期首推88伙 一房折實306.9萬起

入場單位為第5座1樓H室,實用面積266方呎,折實售價306.9萬元,呎價11,538元,以財政預算案最新首置印花稅稅率計,涉及稅款僅7,000元。(蘇文傑攝)

三房買家可獲優先認購車位權

入場單位為第51H室,實用面積266方呎,折實售價306.9萬元,呎價11,538元,以財政預算案最新首置印花稅稅率計,涉及稅款僅7,000元。

至於兩房入場、亦屬今批最低呎價單位為第51K室,實用面積480方呎,折實售價530萬元,呎價11,042元。此外,三房入場單位為第51E室,實用面積722方呎,折實售價832萬元,呎價11,524元,而三房買家更可獲優先認購車位權。

為建期買家設租金津貼或現金回贈

發展商除提供90天即供付款計劃外,另提供建築期付款計劃,選用建期付款的買家更可享成交金額1.5%租金津貼現金回贈,或提前簽署臨時買賣合約360天內成交,可獲成交金額2%的現金回贈。

楊桂玲稱,該盤將於本周六(18)開放示範單位及接受認購登記,預計最快下周展開首輪銷售,不排除首輪銷售盡推全盤400伙。

↓↓按此即睇第3座8樓A經改動兩房示範單位↓↓

示範單位|屯門飛揚第2期483方呎連裝修兩房 獨立廚房設計 主人房可三邊落床 示範單位|屯門飛揚第2期483方呎連裝修兩房 獨立廚房設計 主人房可三邊落床 示範單位|屯門飛揚第2期483方呎連裝修兩房 獨立廚房設計 主人房可三邊落床 示範單位|屯門飛揚第2期483方呎連裝修兩房 獨立廚房設計 主人房可三邊落床 示範單位|屯門飛揚第2期483方呎連裝修兩房 獨立廚房設計 主人房可三邊落床 示範單位|屯門飛揚第2期483方呎連裝修兩房 獨立廚房設計 主人房可三邊落床 示範單位|屯門飛揚第2期483方呎連裝修兩房 獨立廚房設計 主人房可三邊落床 示範單位|屯門飛揚第2期483方呎連裝修兩房 獨立廚房設計 主人房可三邊落床

飛揚位於青山公路大欖段170號,2期由兩幢樓高20層住宅大廈組成,提供400伙,單位戶型涵蓋一房、兩房及三房套,實用面積介乎263至722方呎;項目預計關鍵日期為2024年12月31日,樓花期長約22個月。

即睇屯門新盤飛揚第2期最新資訊 (House730)

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