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地產
2022-08-13 17:30:56

屯門新盤|NOVO LAND第1B期加推80伙 折實最平342萬 周三首輪開賣

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雷霆(左)稱,撇除單位樓層及景觀因素,NOVO LAND第1B期2號價單屬原價加推;右為陳漢麟。

雷霆(左)稱,撇除單位樓層及景觀因素,NOVO LAND第1B期2號價單屬原價加推;右為陳漢麟。

一手市況熾熱,新鴻基地產(016)屯門NOVO LAND第1B期市場反應熱烈,截至今日(13日)中午,累計錄逾9,000個購樓意向登記,以首張價單160伙計,超額認購逾55倍。發展商亦加快銷售部署,隨即加推第2號價單,涉80伙,維持最高15%折扣優惠後,折實售價由342.04萬元起,折實平均呎價14,198元;同時落實首輪銷售安排,將於下周三(17日)開賣188伙,當中價單發售180伙,餘下8伙招標推售,招標單位全為三房一套加多用途房連洗手間間隔。

新價單折實平均呎價14,198元,較首張價單的13,998元,高1.4%。新地副董事總經理雷霆表示,撇除單位樓層及景觀因素,是次屬原價加推。他指,收票反應持續熱烈,除向隅客外,亦見不少新準買家入票,故再加推單位應市,又指項目將視乎首輪銷情考慮進一步部署,若反應持續熾熱,將不排除加快未來銷售步伐。他透露,集團將於下月推售兩個其他項目的全新期數。

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入場單位253方呎開放式

新地代理總經理陳漢麟稱,第2號價單以定價計市值逾5.6億元,涵蓋5伙開放式、26伙一房、31伙兩房及18伙三房單位,實用面積介乎253至686方呎。單位售價由402.4萬至1,079.8萬元,呎價介乎15,226元至19,524元;折實售價由342.04萬至917.83萬元,折實呎價介乎12,942元至16,596元。

最低售價單位為Bergen第1座5樓F室,實用面積253方呎,開放式間隔,折實售價342.04萬元,折實呎價13,519元。

周一晚上8時截票

該盤下周三(17日)開賣188伙,當中價單發售180伙,以定價計市值約13億元,涵蓋10伙開放式、53伙一房、68伙兩房、43伙三房單位,以及6伙低層特色戶。當日共設兩個時段發售單位,A組買家須購入1個指定三房單位或2至4個指定單位;B組買家可購入1至2個單位,將於下周一(15日)晚上8時截票,下週二(16日)進行抽籤。

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陳漢麟補充,項目至今累錄逾9,000個購樓意向登記,當中A組買家佔約15%至20%,相信未來兩日將接收更多票數。

NOVO LAND位處屯門欣寶路8號,第1B期由3座名為「Bergen」的住宅大樓組成,提供800伙,單位實用面積由220至1,464方呎,涵蓋開放式至三房間隔,另設特色戶。預計入伙日期為2023年6月30日,樓花期長約11個月。

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