地產
2024-10-30 22:00:00

屯門業主移民割愛 劈價帳蝕12%沽逾2千呎複式戶連車位 呎售96XX元(有圖)|二手蝕讓

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屯門業主移民割愛 劈價帳蝕12%沽逾2千呎複式戶連車位 呎售96XX元(有圖)|二手蝕讓

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樓市交投氣氛造好,二手市場續現租客入市個案。晉誠地產高級營業經理姚頌溏表示,屯門青山公路掃管笏星堤6座低層A室,屬複式單位,實用面積約2,014方呎,享園景景觀。

據悉,單位於今年7月開價2,400萬元放售,最終以1,950萬元連車位易手,呎價約9,682元,放盤約3個月累減450萬元或約18.8%成交。

新買家為同區租客

姚頌溏透露,新買家為同區租客,見屋苑為低密度住宅,環境清幽,屋苑內綠化環境及用料不能與其他屋苑媲美,且為名牌發展商近年旗下豪宅之一;而單位為罕有複式,並連全屋裝修傢俬及電器,享有室內外泳池及主題花園,買家即睇即決定入市。

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直擊掃管笏星堤6座低層A

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上手業主持貨12年帳輸265

據了解,原業主於2012年以2,215萬元購入單位,由於移民才割愛出售,持貨約12年,現轉手帳面虧損265萬元,物業期內貶值約12%

資料顯示,星堤位於掃管笏管翠路1號,由新鴻基地產(016)發展,2011年入伙,樓齡約13年,共有10座,洋房30間,提供459個單位。

即睇屯門掃管笏星堤放盤(HOUSE730)

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星堤位於掃管笏管翠路1號,由新鴻基地產(016)發展,2011年入伙,樓齡約13年。(資料圖片)

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