屯門上車盤華都花園企裝兩房，獲投資者睇中斥355萬元市價承接，料享租金回報逾4厘。
附帶企理裝修的細價單位，吸引長線投資者趁低吸納，買入收租以賺取理想租金回報。祥益地產區域董事袁思賢表示，位於屯門市中心的華都花園，鄰近輕鐵站，環境屬靜中帶旺，新近獲收租客斥355萬元，購入3座高層C室。單位實用面積412方呎，屬兩房兩廳開則。
成交呎價8617元 屬市價
據了解，新買家為區內投資者，鍾情華都花園位處屯門市中心，民生配套應有盡有，而且上址內櫳企理，毋須大肆裝修即可出租，加上現時入場門檻低，可享100元印花稅優惠，而且單位之租金回報率不俗，於是趁平承接作收租之用；以成交價355萬元計，平均實用呎價8,617元，屬市場價成交。她續稱，以現時上址市值租金大約為12,500元計算，料新買家可享租金回報高達4.2厘。據悉，單位原業主於2009年以約125.5萬購入物業上址，持貨16年，現轉手帳面獲利約229.5萬元，期間大幅升值逾1.8倍。
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