屯門邁亞美海灣一伙企裝靚景兩房戶，放盤短短5日即獲外區收租客以363萬元承接。
屯門臨海屋苑邁亞美海灣，居住環境清幽，加上鄰近輕鐵屯門碼頭站，向來受買家及租客歡迎。有長線投資者睇好屋苑租賃市場，入市一伙企裝靚景兩房收租。祥益地產區域董事黃慶德表示，日前促成一宗外區買家入市邁亞美海灣的成交個案，單位為2座高層A室，實用面積403方呎，屬兩房一廳間隔。單位放盤僅5日，便火速獲區外收租客垂青。
廳房望避風塘 市租約1.25萬
據悉，該買家鍾情上址附設企理裝修，客廳和房間均享開揚避風塘景觀，而且考慮到該區受惠於港鐵南延綫發展，升值潛力可觀，遂以363萬元購入單位作收租之用，平均實用呎價9,007元。他續稱，該單位現時市值租金約為12,500元，料新買家可享租金回報率達4.1厘。至於原業主在2002年以約102.8萬元購入上述單位，持貨23年轉手，現帳面獲利約260.2萬元，期內升幅達2.5倍。
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