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2022-08-03 10:53:45

工廈成交|鄧成波家族續沽貨 4.33億沽葵涌永昇工廈約九成業權

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市場消息指,凱龍瑞基金以4.33億元購入鄧成波家族旗下葵涌永昇工業大廈約九成業權。(Google Map截圖)

市場消息指,凱龍瑞基金以4.33億元購入鄧成波家族旗下葵涌永昇工業大廈約九成業權。(Google Map截圖)

近年不斷沽貨套現的鄧成波家族,市場消息指,該家族新近將旗下位於葵涌的永昇工業大廈約九成業權,出售予凱龍瑞基金,作價約4.33億元,項目可建總樓面約21萬方呎,市場預測,項目料重建為工廈或作數據中心用途,以配合市場需求。

料原業主獲利逾億元

上述項目位於葵涌永基路2630號,於1979年落成,樓齡約43年,現狀為1幢樓高約12層的工業大廈。消息指,鄧成波家族早於2011年斥資約1.4億元,購入永昇工業大廈約八成業權,其後不斷收購,至今已收購約九成業權,目前尚餘約一成業權未購入,當中涉及1個地廠、2個車位及3個單位等。項目在202010月曾申請強拍,當時全幢估值逾3.86億元,以是次成交價約4.33億元計算,料鄧成波家族帳面獲利逾億元。

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