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地產
2024-02-08 17:50:15

已補價錦英苑頂層三房 平市價7%沽 長情業主32年賺344萬(有相)|二手居屋成交

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馬鞍山居屋錦英苑頂層三房戶以400萬元易手,呎價7,220元。(資料圖片)

馬鞍山居屋錦英苑頂層三房戶以400萬元易手,呎價7,220元。(資料圖片)

二手私樓蝕讓頻頻,馬鞍山居屋錦英苑則錄理想獲利成交。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示,該行新近錄得錦英苑錦雅閣(H)頂層戶成交,單位實用面積554方呎,採三房兩廳間隔,座向南面,外望翠綠開揚山景,並附帶新淨裝修。

單位面向翠綠山景,景觀十分開揚清新。(代理提供) 單位間隔闊落實用,裝修亦頗新淨。(代理提供) 睡房同樣擁開揚山景。(代理提供) 廚房面積闊大,光猛開揚。(代理提供) 明廁浴室裝修帶懷舊感,但保養得宜。(代理提供)

91年買入價56

她續指,上址單位放盤2個月,原先叫價460萬元,現累減60萬元至400萬元(自由市場價)獲買家承接,減幅13%,平均實用面積呎價7,220元,造價較市價平約7%。據了解,原業主早於19919月僅以56萬元購入上址單位,長情持貨32年至今轉售,帳面大賺344萬元離場,單位期內升值6倍。

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