馬鞍山居屋錦英苑頂層三房戶以400萬元易手，呎價7,220元。(資料圖片)
二手私樓蝕讓頻頻，馬鞍山居屋錦英苑則錄理想獲利成交。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近錄得錦英苑錦雅閣(H座)頂層戶成交，單位實用面積554方呎，採三房兩廳間隔，座向南面，外望翠綠開揚山景，並附帶新淨裝修。
91年買入價56萬
她續指，上址單位放盤2個月，原先叫價460萬元，現累減60萬元至400萬元(自由市場價)獲買家承接，減幅13%，平均實用面積呎價7,220元，造價較市價平約7%。據了解，原業主早於1991年9月僅以56萬元購入上址單位，長情持貨32年至今轉售，帳面大賺344萬元離場，單位期內升值6倍。