有「港島居屋王」之稱的鰂魚涌康山花園，最新錄低層兩房以綠表價398萬元易手。
今年暫錄13宗綠表、4宗白表成交
有「港島居屋王」之稱的鰂魚涌康山花園，盡享毗鄰藍籌屋苑太古城之便，向來深得用家歡迎。中原地產康怡康安街分行首席分區營業經理楊文傑表示，樓市最近以用家為主導，居屋成交暢旺，康山花園今年至今已錄13宗綠表成交及4宗白表補地價成交。
一手業主當年入市價不足30萬
該分行新近促成康山花園2座低層A室成交，單位實用面積484方呎，屬兩房間隔。楊文傑稱，單位原開價430萬元放售，最終以綠表價398萬元沽出，平均實用呎價8,223元；由於單位樓層較低，造價相對較平。據了解，原業主於1986年9月以29.6萬元一手買入上址單位，長情持貨38年，是次沽出帳面大幅獲利368.4萬元，單位期內升值逾12.4倍。
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