映灣園於過去周末錄得1宗投資客入市個案。(資料圖片)
租務市場持續暢旺，租金回報高企，細價樓由於入場成本較低，因而成為投資者的首選。中原地產東涌區高級分區營業經理吳家威表示，藍籌屋苑之一東涌映灣園於過去周末錄得1宗投資客入市個案，成交單位為1座低層C室，實用面積約495方呎，兩房間隔，享山景。
據了解，上址今年2月最初開價560萬元放售，最近叫價降至510萬元，新近獲投資客青睞，最終在無睇樓情況下以504萬元連租約承接，累減56萬元或約10%，呎價約10,182元。單位目前月租為1.72萬元，新買家料可享租金回報約4.1厘。
吳家威指，原業主於2009年以176萬元買入單位，持貨約16年，現轉售帳面獲利328萬元，單位期內升值近1.9倍。
即睇東涌映灣園放盤 (House730)
ADVERTISEMENT
