投資者「4字頭」撈日出康城一房蝕本貨 原業主8年損手近23%｜二手蝕讓
將軍澳日出康城再錄蝕讓成交，市場消息指，日出康城4期A晉海2B座高層F室，實用面積約340方呎，一房間隔，新近以450萬元沽出，呎價約13,235元。
據悉，新買家為投資者，心儀上述質素佳，且屋苑向來租務需求殷切，故購入作長線收租之用。參考屋苑一房近月成交租金介乎1.53萬至1.6萬元，新買家料可享約4厘至4.3厘租金回報。
至於原業主在2017年以約581萬元購入單位，持貨約8年，現轉售帳面虧蝕約131萬元，單位期內跌價約22.5%。翻查資料，同座實用面積同約340方呎高層F室，去年3月以537萬元售出，可見同類單位相隔一年多造價再跌約16%。
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