折實均呎$12142 朗日峰首推30伙一房最平368萬

單幢新盤攻勢持續！嘉里建設(683)元朗大棠路現樓「朗日峰」昨日(8日)首推30伙，提供最高18%折扣優惠，折實價368萬元起，折實呎價10,388元起，折實平均呎價12,142元，較同系毗鄰的「朗天峰」今年2月推出的首張價單折實均呎10,658元高近14%；若對比近期5號價單則折讓約6%，最快下周展開首輪銷售。

嘉里發展董事及香港區總經理湯耀宗指，「朗天峰」今年3月推出最新5號價單折實平均呎價12,923元，認為「朗日峰」首批單位具競爭力，集團對項目採惜售策略。「朗日峰」最快周末起收票及開放現樓示範單位予公眾參觀，有機會下周開售。

入場單位為278呎一房

嘉里物業代理銷售及市場策劃高級總監盧永俊指，「朗日峰」首張價單涵蓋10伙一房及20伙兩房，實用面積278至407方呎。扣除最高18%折扣後，單位折實售價由368萬至510.04萬元，折實呎價介乎10,388元至14,474元。

嘉里物業代理銷售及市場策劃總監王維榮稱，首批入場單位為2樓C室一房，實用面積278方呎，折實呎價13,237元。至於折實呎價最低為2樓G室兩房，實用面積407方呎，折實價422.81萬元。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑指，項目擁現樓優勢，加上入場銀碼細，「4球」內可入場受惠百元印花稅，料會掀起搶購潮。由於全盤貨量不多，相信發展商會迅速加推應市，全盤有望「一Q清枱」。

東邊街九號提價加推39伙

由萬麗(香港)發展、佳兆業資本「代建代管代售」的西營盤現樓「東邊街九號」加推2號價單共39伙，扣除最高10%折扣後，折實價約509.6萬至1,194.46萬元，折實呎價20,466至24,476元，折實平均呎價21,962元，較首張價單高約6.1%。同時安排周日(13日)以先到先得形式發售首兩張價單共69伙。