地產
2024-07-09 18:10:00

換樓客1178萬購荃灣海之戀‧愛炫美套三房 較4個月前同類平25%|二手樓成交

分享:
荃灣海之戀‧愛炫美套三房移民盤,最新以1,178萬元沽出,成交價較4個月前同類單位平25%。

荃灣海之戀‧愛炫美套三房移民盤,最新以1,178萬元沽出,成交價較4個月前同類單位平25%。

荃灣海之戀最新錄移民盤成交,料原業主需蝕部分使費離場。中原地產荃灣萬景峯分行分區營業經理余仲平表示,鐵路站上蓋屋苑向來深得買家歡心,隨著樓價已從高位大幅回落,不少業主伺機換樓。分行新近促成海之戀‧愛炫美1座低層D室成交,單位實用面積777方呎,採三房連套房間隔,享有海景;原先叫價1,350萬元,近日累減172萬元,以1,178萬元沽出,平均實用呎價15,161元。同類單位於今年3月曾以1,573萬元沽出,最新造價較4個月前大幅下調395萬元或25%

adblk5

上手持貨7 帳面僅賺5.4

余仲平又指,新買家為區內家庭客,因為家庭成員增加,半年前已開始物色荃灣西站一帶三房單位,睇中上址擁有海景,又屬站頂物業,加上業主移民賣樓,願意減價平賣,雙方一拍即合,迅速成交。據了解,原業主於201710月以1,172.6萬元入市單位,持貨7年易手,帳面僅獲利5.4萬元,料實際需損手部分買樓時的開支使費。
即睇荃灣海之戀放(House730)