摸頂入市悲歌！蝕讓放盤再劈價130萬 馬鞍山兩房私樓5年蒸發24%｜二手蝕讓
二手市場續現蝕讓成交，有數年前樓價高峰期「摸頂」入市的業主，不但要蝕讓價放盤，更要劈價130萬元才成功沽出單位，持貨約5年帳面貶值24%離場。
世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，馬鞍山雅濤居1座中層E室，實用面積約483方呎，屬兩房兩廳間隔。單位坐向南面望園景，原開價680萬元，較買入價728萬元已低開6.6%，放盤8個月，最終減價130萬元或約19.1%，至550萬元沽出，呎價約11,387元。
據了解，原業主於2020年購入單位，當時作價728萬元，持貨約5年，現轉售帳面虧損178萬元，單位期內跌價約24.5%。翻查資料，同座低數層E室，實用面積同約483方呎，去年10月以548萬元售出。
雅濤居位於馬鞍山鞍駿街15號，1997年入伙，共有2座，提供502伙。
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