文曜三房「雙破頂」成交 專才家庭睇上名校網入市自用｜九龍城新盤
由建灝地產發展、現樓住宅項目九龍城「文曜」最新錄得2宗三房成交，包括25樓C單位及16樓C單位，實用面積均為904方呎，屬於三房兩套連儲物室的間隔，買家選擇了90天即供付款方式，成交價分別為2,043.71萬元及1,917.62萬元，實用呎價為22,607元及21,213元。合共套現3961.33萬元。
其中昨天成交的25樓C單位的呎價和成交價均創下項目新高，呎價22,607元創全盤新高，而成交價2,043.71萬元則創標準單位新高。此次成交的兩個單位的買家同時享有「限時限量3房置業優惠」，獲贈價值約250萬元的指定車位一個。
「限時限量3房置業優惠」延長至6月底
建灝地產集團投資及銷售部董事鄭智荣表示，隨著暑假即將來臨，許多家長會利用這段時間換樓或搬至鄰近學區的單位，以方便子女上學。有見及此，集團決定將「限時限量3房置業優惠」的優惠期延長至本月底，以便家長及意向買家能夠購入心儀單位，盡享置業優惠。
據了解，25樓C單位的買家為專才家庭，因該項目位於41名校網，方便子女上學，因此決定入市自用。鄭智荣進一步指出，項目臨近九龍塘低密度住宅區，加上擁有優越的41傳統名校網等優勢，屬於區內優質項目，自推出以來，已售出項目逾半數單位，總成交金額約5.9億元。
近期樓市成交平穩上升，更有不少買家看好後市，大手購入多個單位作長線投資。當中集團旗下的「文曜」一直以惜售策略限量推出部分單位出售。鑑於市況持續向好，集團亦看好項目之投資潛力，現正計劃保留部分單位作長線投資，計劃稍後推出部分單位作收租用途。
「文曜」共提供92伙住宅單位，單位間隔涵蓋一房至四房，實用面積由379方呎至2,183方呎。
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