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地產
2024-05-14 06:50:10

新界上車!沙田一房賣320萬 遲一年入市買平23%|二手樓成交

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新界上車!沙田一房賣320萬 遲一年入市買平23%|二手樓成交

新界上車!沙田一房賣320萬 遲一年入市買平23%|二手樓成交

二手交投放緩,惟仍有上車客積極物色心水盤入市,沙田有上車屋苑「3球」水平成交。

中原地產沙田市中心分行區域營業董事黎宗文表示,沙田及大圍區本月暫錄約32宗成交,沙田花園城剛錄本月首宗成交,屋苑3A座高層G室,實用面積約268方呎,一房間隔。

據了解,原開價約350萬元,日前議價後減價30萬元或約8.6%,以320萬元易手,呎價約11,940元。新買家為上車客,見單位價錢合理,間隔合用,即把握機會入市單位自住。

新界上車!沙田一房賣320萬 遲一年入市買平23%|二手樓成交

沙田及大圍區本月暫錄約32宗成交,沙田花園城剛錄本月首宗成交。(中原地產圖片)

原業主1997年入市 帳賺近九成離場

資料顯示,成交單位對下一層A室,實用面積及間隔相若,去年4月以417.8萬元售出,即相隔約一年,是次成交單位樓層較高反賣平97.8萬元或約23.4%

原業主早於1997年以169萬元購入單位,持貨約27年,現轉手帳面獲利約151萬元,物業期內升值約89.3%

即睇沙田花園城放盤 (House730)

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