新界東屋苑受內地生追捧！開放式戶租盤深得歡心 成交呎租高見68元｜二手樓租賃
踏入租賃旺季，新界東屋苑租賃成交活躍，不少內地生積極尋覓心水租盤，當中開放式單位連錄多宗交投。火炭半新樓星凱．堤岸一個開放式單位以1.55萬元獲內地女學生承租，呎價高見68元。
中原地產火炭站銀禧花園分行分區營業經理吳嘉權表示，星凱．堤岸1座高層C室，實用面積約228方呎，開放式間隔。原叫價約1.6萬元，議價後以1.55萬元租出，呎租約68元。
據了解，新買家為一名內地女學生，見單位環境舒適，高層開揚，間隔合用，即以先付一年租金形式租入單位自用方便上學，涉及金額約18.6萬元。業主於2024年以501萬元購入單位，是次租出單位可享約3.7厘租金回報。
白石角海日灣減價200元即租出
大埔白石角向來受到內地生歡迎，中原地產新界東豪宅白石角第二分行副分區營業經理徐家倫指，白石角海日灣II最新錄得5座中層B室租賃成交，實用面積約245方呎，開放式間隔。原叫租約1.25萬元，議價後以1.23萬元租出，呎租約50.2元。
徐家倫透露，新租客為一名內地男學生，見屋苑環境舒適，單位質素高，價錢合理，即以先付一年租金形式租入單位自用，涉及金額約14.76萬元。至於業主在2019年以387萬元購入單位，是次租出單位可享約3.8厘租金回報。
海日灣II業主享近4厘租金回報
中原地產新界東豪宅白石角分行經理曾嘉滙指，白石角海日灣II第11座低層C室，實用面積約251方呎，開放式間隔。原叫租約1.3萬元，議價後以1.23萬元租出，呎租約49元。
據了解，新租客為一名內地男學生，見屋苑環境舒適，單位價錢合理，即以先付一年租金形式租入單位自用方便上學，涉及金額約14.76萬元。業主於2019年以377萬元購入單位，是次租出可享約3.9厘租金回報。
嘉熙中層戶1.15萬租出
曾嘉滙續指，白石角嘉熙第6座中層H室，實用面積約248方呎，開放式間隔。原叫租約1.2萬元，議價後以1.15萬元租出，呎租約46.4元。
據悉，新租客為一名內地女學生，見屋苑環境舒適，單位價錢合理，即以先付一年租金形式租入單位自用，涉及金額約13.8萬元。原業主於2018年以538萬元購入單位，是次租出單位可享近2.6厘租金回報。
馬鞍山薈晴呎租逾53元
另外曾嘉滙說，馬鞍山薈晴1座中層A03室，實用面積約225方呎，開放式間隔。原叫租約1.25萬元，議價後以1.2萬元租出，呎租約53.3元。
據了解，新租客為一名內地男學生，見屋苑環境舒適，單位價錢合理，即以先付一年租金形式租入單位自用，涉及金額約14.4萬元。原業主於2021年以418萬元購入單位，是次租出單位可享約3.4厘租金回報。
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