地產
2022-08-02 04:30:28
日報

新界盤搶客 飛揚減價加推 平均呎價較6月中低一成

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四球有找

新界區新盤爆搶客戰,有項目更減價出擊。長江實業集團(1113)及新鴻基地產(016)合作發展的屯門青山公路飛揚第1期昨加推第5號價單,涉48伙,扣除最高15%折扣優惠後,折實價393萬元起,折實呎價11,996元起,均屬該盤已開價單位中最平。

飛揚新推單位折實平均呎價13,495元,較6月中首張價單的15,050元,低約10%。長實高級營業經理楊桂玲稱,是次首推向山景單位,與合作夥伴均同意,有別於之前推出向海景單位,故價錢有所調整。今批單位包括30伙一房及18伙兩房,折實價393萬至629萬元,折實呎價11,996至14,830元。最低售價單位為第1座1樓F室一房,實用面積281方呎,折實價393萬元,折實呎價13,986元。最低呎價為第1座1樓K室,面積482方呎,兩房梗廚間隔,折實價578.2萬元,折實呎價11,996元。

該盤同時上載銷售安排,將於本周五開賣80伙,當中75伙以價單開售,折實價393萬至1,027.6萬元,折實呎價11,996至17,261元,折實平均呎價14,141元。餘下5伙採招標推售,全屬第2座22樓連天台特色單位。該盤至今累售123伙,套現約7.38億元,平均成交呎價15,995元。

NOVO LAND今再加推 特色戶呎價挑戰區內新高

新地NOVO LAND第1A期最快今再加推,新地代理總經理陳漢麟稱會同時公布次輪銷售安排,或於周末開售,屆時推8伙頂層天台特色戶以招標售,當中「NOVO天際泳池大宅」有望挑戰區內呎價新高。區內目前呎價最高紀錄屬瑧譽1座實用面積5,211方呎洋房,呎價約41,200元。

ONE INNOVALE-Archway暫收2700票

恒基地產(012)粉嶺ONE INNOVALE-Archway昨加推123伙,包括花園特色戶及天台特色戶,維持最高7%折扣優惠,折實價314.8萬元起,折實平均呎價14,560元,較首張價單的14,168元,高2.8%。恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示,截至昨晚共錄得約2,700票,以兩張價單246伙計,超額近10倍。

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