地產
2022-11-23 17:40:00

新盤介紹|油塘朗譽CHILL RESIDENCE 罕見半山新盤 享盡雙綫及運輸基建優勢 搶佔九龍東轉型發展先機

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油塘作為「起動九龍東」計劃的延伸,政府近年加速推進該區轉型,帶頭將面積近30公頃的工業用地逐步改劃成住宅用地,成功吸引各大發展商進駐。市場更指油塘有望承接九龍東轉型商貿區優勢,搖身一變成為九龍版「太古城」,發展潛力值得看高一線。

闊別近2年,油塘區再有全新項目登場。由保利置業(119)與尚嘉控股合作發展的朗譽(CHILL RESIDENCE),屬區內罕見半山新盤。朗譽於上月獲批預售樓花同意書,日前(21日)率先向傳媒開放兩房交樓標準示範單位,包括一個兩房間隔和一個一房間隔。項目最快本周內公布首張價單,預計涉及不少於127伙,定價會參考九龍東、將軍澳新盤,以及鐵路沿綫項目造價,相信定價將成為區內新指標;而展銷中心及示範單位亦計劃於周內開放予公眾參觀。

朗譽將會由兩座住宅大樓組成,每戶單位均設露台及大幅觀景玻璃窗戶。

圖則為第1座28樓A室,實用面積474平方呎。 客飯廳採長形開則,面積約130方呎,可靈活擺放傢俬。 開放式廚房採用曲尺型設計,設有上、下兩組廚櫃,交樓標準配備雪櫃、煤氣嵌入式煮食爐、抽油煙機、蒸焗爐、洗衣乾衣機。 主人房及睡房開則方正,均擁特大玻璃窗,採光及空間感十足。 浴室設有窗戶,備有浴缸、鏡櫃及洗手盆櫃。

2房示範單位以第128A室為藍本搭建,實用面積474平方呎。單位設有玄關,入屋後旁邊為開放式廚房,廚房採用曲尺型設計,設有上、下兩組廚櫃,交樓標準配備雪櫃、煤氣嵌入式煮食爐、抽油煙機、蒸焗爐、洗衣乾衣機。客飯廳採長形開則,面積約130方呎,可靈活擺放傢俬,全落地玻璃趟門連接22方呎露台,吸納戶外自然光線之餘,窗外開揚景致亦盡收眼簾。短走廊貫穿主人房及睡房,睡房方形開則,而主人睡房間隔同樣方正,足夠擺放雙人床及衣櫃,並外連16方呎工作平台,採光十足。浴室設有窗戶,備有浴缸、鏡櫃及洗手盆櫃,淡雅色調設計,盡顯簡潔時尚。

圖則為第1座28樓D室,實用面積312平方呎。 客飯廳間隔呈長方形,連接22方呎露台,擺放傢俬容易,採光亦不成問題。 開放式廚房交樓標準配備雪櫃、電磁爐、蒸焗爐、洗衣乾衣機等家電,亦設有廚櫃方便收納。 睡房擁特大玻璃窗,提升空間感及室內採光度。 浴室不設窗戶,同樣備有浴缸。

至於1房示範單位則以第128D室為藍本搭建,實用面積312平方呎。客飯廳間隔呈長方形,連接22方呎露台,擺放傢俬容易,採光亦不成問題。開放式廚房交樓標準配備雪櫃、電磁爐、蒸焗爐、洗衣乾衣機等家電,亦設有廚櫃方便收納。睡房擁特大玻璃窗,提升空間感及室內採光度。浴室不設窗戶,同樣備有浴缸。

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