2025-06-26 17:29:52

新盤登場｜大昌鴨脷洲「璟南」提供38伙海景四房戶最快第三季推售

港島南區再有全新盤出擊，大昌集團(088)旗下鴨脷洲海旁道18號新盤周四(26日)正式命名「璟南」(VELE)，僅設38伙，全屬四房海景大單位，部署短期內上樓書，目標第三季應市，計劃以招標形式推售。項目預計關鍵日期為今年12月31日，樓花期長約6個月。

投資額超過20億元

大昌地產營業部主管周俊豪表示，項目住宅樓層分布於5樓至32樓。全盤僅設38伙四房全海景大宅，5樓至23樓標準樓層採用一梯兩戶設計；而高層更享大平層及複式格局。項目設有6伙特色單位，包括4伙平層大宅及2伙頂層複式單位。車位方面，項目設有77個住客停車位，車位比例達1比2。

「璟南」去年9月獲批預售樓花同意書，周俊豪透露，項目正申請入伙紙，投資額超過20億元，工程快將完成，售樓說明書正在準備中，目標今年第三季推出，計劃以招標形式推售。他稱，近期樓市氣氛熾熱，豪宅成交價亦見理想，對項目及後市都充滿信心，價錢方面會參考近期黃竹站上蓋項目、啟德臨海大單位成交價。

5年前擊敗18家財團中標每呎地價達1.5萬

資料顯示，大昌集團於2020年5月以13.3億元擊敗18家財團奪得鴨脷洲海旁道地皮，地盤面積約1.2萬方呎，作私人住宅用途的最高樓面面積達8.82萬方呎，每方呎樓面地價約15,097元。當時市場分析指，落成後每方呎至少賣約2.8萬元。

至於項目名稱由來，周俊豪稱，「璟南」位處港島南區海灣，擁有倚山傍海之利，以地標之姿映照碧波。項目前迎廣闊海灣及深灣遊艇會美景，專享超過半公里半徑的遼闊海灣景致，海天一色環境得天獨厚，並且背靠玉桂山，四時縈繞綠野氣息，碧海山巒相擁，寧謐優雅氛圍宛如意大利阿瑪菲海岸(Amalfi Coast)的東方縮影。英文名字「VELE」源自意大利語的「Vela」，意思為「帆」，寓意項目如豪華遊艇揚帆啟航，優逸自在，呼應其毗鄰遊艇會碼頭的非凡地段，彰顯超然豪宅品位，盡顯一個最非凡地址的承諾，為顯赫圈層呈獻沉浸式海濱生活。至於中文名字「璟」喻指光玉華彩，項目地處港島南畔，恰似珍藏於此的稀世美玉。住戶既可於此與摯愛家人共度美好時光，亦可將其打造成心儀的度假居停，在「璟南」的海景生活中珍藏最珍貴的回憶。