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地產
2023-01-26 11:10:09

新盤2023|嘉華兔年部署5盤涉逾8000伙應市 料啟德海灣1為頭炮

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新盤2023|嘉華兔年部署5盤涉逾8000伙應市 料啟德海灣1為頭炮

温偉明(後右)表示,踏入兔年,集團將有3個全新大型合作新盤推出。

踏入兔年,發展商陸續公布推盤大計。嘉華國際(173)營業及市場策劃總監(香港地產)温偉明表示,集團將有3個全新大型合作新盤推出,其中包括與會德豐、中國海外(688)合作發展的啟德Park Peninsula「啟德海灣」項目,提供2,138伙;與中海外、恒基地產(012)、九龍倉(004)合作發展的啟德第4A2號項目,涉約2,060伙;及與信和置業(083)、嘉里建設(683)、招商局置地(978)、港鐵(066)合作發展的將軍澳日出康城第13期,提供約2,550伙。

此外,與信置、中海外、港鐵合作的元朗錦上路站柏瓏III,涉約680伙;及與信置、招商局置地合作的將軍澳日出康城第11期凱柏峰III,提供約644伙,亦於年內登場,總共涉及單位數目逾8,000伙。

他指出,「啟德海灣1」有機會成集團兔年首個開售的大型新盤,提供1,017伙,項目主打兩房單位,將密切留意市場變化而作出部署。

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新盤2023|嘉華兔年部署5盤涉逾8000伙應市 料啟德海灣1為頭炮

「啟德海灣1」有機會成集團兔年首個開售的大型新盤,提供1,017伙,項目主打兩房單位。

料上半年將採先量後價策略

溫偉明稱,踏入2023年市場有多項利好消息,包括內地與香港恢復首階段通關、新增「高端人才通行證計劃」備受歡迎,日前特首李家超透露今年內可望取消所有防疫措施等,經濟活動全面復常,買家對未來樓市信心逐步回復,一手成交量亦明顯有改善,農曆大年初一至初三已錄得約12宗一手成交,而本月首23日一手市場已錄得約396宗成交,已超越202212月全月的273宗水平,料1月份全月一手有機會錄得約500宗成交,較去年12月錄近倍數上升,相信一眾發展商亦會於農曆新年後積極推盤。

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他預期,上半年將採先量後價的策略,樓市將逐漸整固,而在整體經濟逐步恢復下,下半年樓價有機會從谷底反彈。

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