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地產
2024-05-13 08:00:08

晉環更新價單 有單位變相減價近三成 推開放式及一房單位家具套餐|黃竹坑新盤

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晉環更新價單 有單位變相減價近三成 推開放式及一房單位家具套餐|黃竹坑新盤

晉環更新價單 有單位變相減價近三成 推開放式及一房單位家具套餐|黃竹坑新盤

路勁地產牽頭發展的黃竹坑站港島南岸第1期「晉環」自撤辣以來銷情不俗,累售85伙,套現逾12億元,備受市場及買家追捧。發展商最新修訂部分價單,調整定價及增加折扣額,涉及21伙,部分單位變相大減價28%;另為指定的開放式及一房單位,提供合共4款不同室內設計風格的家具套餐,家具會在買家收樓前預先送到單位。計及所有折扣優惠後,一房單位折實售價由850萬元起,呎價由22,978元起。

是次調整涉及的21伙,有18伙為一房單位,其餘為開放式及三房單位,大部分減價約16%及增加10%折扣,另享2.5%提前成交回贈。以2A5G室為例,實用面積370方呎,一房間隔,價單定價由1,446.6萬元,最新調整為1,211.1萬元,減幅達235.5萬元或16.3%。扣除最高28%折扣,折實售價872萬元,再計及簽署臨時合約的日期後120日內提前成交可享2.5%現金回贈,實際樓價約850.2萬元,相比3年前價單原先折實售價1,186.2萬元,變相大減價336萬元或約28.3%

晉環更新價單 有單位變相減價近三成 推開放式及一房單位家具套餐|黃竹坑新盤

「晉環」將於周三(15日)以先到先得形式發售3伙。(資料圖片)

新推現樓連家具示範單位

路勁地產銷售及市場推廣副總監陳健聰表示,「晉環」為港島南區豪宅地段,撤辣後,銷情持續熾熱,不少買家心儀項目擁現樓及黃竹坑港鐵站上蓋優勢,並毗鄰新加坡國際學校、香港加拿大國際學校等,坐擁優質教育資源,因而入手購入以出自住或出租,特具升值潛力。有見及此,特意新推出4個不同風格的現樓連家具示範單位,並推出開放式及一房家具套餐,方便買家拎包入住或投資客出租。

其中一個示範單位設於第1B37B室,實用面積290方呎,開放式間隔,布置以型格黑白灰為基調,擺放5尺雙人床後仍可三邊落床,雙人高身吧枱特意選用幼細的黑鐵材質,令家具線條顯得更加輕巧,配合白色的雲石枱面,在簡約線條上增添高雅,並可作為用餐區域或休閒工作區域,確保空間的實用性和舒適性。

⇊直擊晉環1B37B室 實用面積290方呎⇊

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連錄2伙撻大訂 安排周三重售

另外,該盤再有買家選擇「撻大訂」離場,涉及樓價近3,680萬元,2伙買家遭發展商合共殺訂近368萬元。據成交紀錄冊顯示,2A座32樓F室,實用面積728方呎,三房間隔,原於2021年5月以2,435.5萬元成交,呎價33,455元;而2A座9樓G室,實用面積370方呎,一房間隔,原於2021年5月以1,244.4萬元售出,呎價約33,632元。上述2伙已顯示為終止買賣合約,分別損失10%訂金,各涉243.55萬及124.44萬元。

發展商公布最新銷售安排,將於周三(15)以先到先得形式發售3伙,包括重售2伙撻訂單位及上述的2A5G室。

即睇黃竹坑站晉環最新資訊 (House730)

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