地產
2022-08-03 18:50:50

有樓睇|(多相)慈愛苑單邊雅裝山景兩房 市價480萬放售 價錢有得傾

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長方形開則的大廳,設有大玻璃窗,窗外是開揚側山景,採光度極高,而且清靜舒服。

長方形開則的大廳,設有大玻璃窗,窗外是開揚側山景,採光度極高,而且清靜舒服。

黃大仙居屋慈愛苑共分3期,其中第3期於2000年落成,共由640層高住宅大樓組成,屬康和式設計。屋苑設有大型商場,交通配套亦完善,其中3期旁邊設有巴士總站,路線前往九龍及港島多區,附近亦有小巴前往港鐵黃大仙站,交通方便。現時3期愛華閣(K)有一個低層雅裝單邊單位放盤,屬四正兩房靚則間隔,因單邊關係景觀望超清靜開揚山景,現以綠表價市價480萬元放盤,代理表示價錢有得傾,約可有3%5%議價空間。

廚房面積十分闊落,有足夠空間擺放洗衣機,同時設有雙鋅盆、一列天花及坐地廚櫃,裝修亦新淨,好使又實用。 飯廳一邊亦有小小窗戶,空間亦寬敞。 主人房設有大型組合床櫃及書枱櫃,有不少收納空間。 另一個睡房間隔四正,裝有吊櫃及床邊書櫃,窗外是清幽私翠綠山景。 浴室面積算大,光猛通爽。 慈愛苑放盤單位平面圖。

實用靚則 裝修雅緻

放盤單位為3期愛華閣(K)低層3室,實用面積506方呎,兩房兩廳間隔,以綠表價480萬元放盤,平均實用呎價9,486元。單位大廳以長方形開則,門口有玄關位,方便擺放鞋櫃和出門衣物等物品,廚房設於大門旁邊,能放置洗衣機,並設有雙鋅盆、一列天花及坐地廚櫃,空間非常闊落。兩間睡房間隔實用方正,位置單邊、望非常開揚的山景,大廳則望樓景和側山景。至於浴室,採企缸設計,有窗非黑廁,面積闊大兼裝修企理。

市價放盤 3%5%議幅

世紀21富山地產鑽石山分行客戶經理殷煥根表示,現時同類兩房單位最平入場價為472萬元,但單位無甚裝修可言,相比上述放盤擁雅緻新淨靚裝,叫價480萬元,相對更具吸引力,而且業主態度不算強硬,約有3%5%議價空間。

放盤單位資料

物業名稱:慈愛苑

地址:黃大仙慈雲山道120

發展商:房委會

樓齡:22

放盤單位:3期愛華閣(K)低層3室(樓盤編號:F111226

叫價:480萬元(綠表價)

實用面積:506方呎/@9,486

建築面積:663方呎/@7,240

間隔:兩房兩廳

相關資料:http://www.hilltopland.com.hk/property_detail.php?ref=B9339035&cid=111226&offset=14&page=2&sort=&saleType=1&dcode=ALL&propType=&bname=%E6%85%88%E6%84%9B%E8%8B%91&sizeType1=&sizeType2=&priceType1=&priceType2=&rentType1=&rentType2=&bedroom1=&bedroom2=&bathroom1=&bathroom2=&carpark1=&carpark2=&greenform=0

查詢電話:6601 4498(世紀21富山地產 殷先生)

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