朗日峰開價｜首推30伙 一房368萬入場 折實平均呎價12142元｜元朗新盤
嘉里建設(683)旗下元朗大棠路現樓新盤「朗日峰」周二(8日)公布首張價單，涉及30伙，提供最高18%折扣優惠，單位折實售價由368萬元起，折實呎價10,388元起，折實平均呎價12,142元，相比同系毗鄰的「朗天峰」今年2月推出的首張價單折實平均呎價10,658元，高出約13.9%。
嘉里發展董事及香港區總經理湯耀宗表示，若與「朗天峰」今年3月推出的最新一張5號價單折實平均呎價12,923元，「朗日峰」首批單位具有競爭力，集團對項目採取惜售策略。「朗日峰」最快本周末接受認購登記，並開放現樓示範單位予公眾參觀，最快下周展開首輪銷售。
嘉里物業代理銷售及市場策劃高級總監盧永俊指，「朗日峰」首張價單涵蓋10伙一房及20伙兩房，實用面積介乎278至407方呎。扣除最高18%折扣優惠後，單位折實售價由368萬至510.04萬元，折實呎價介乎10,388元至14,474元。
嘉里物業代理銷售及市場策劃總監王維榮稱，折實售價最低單位為2樓C室，實用面積278方呎，一房間隔，折實售價368萬元，呎價13,237元。折實呎價最低為2樓G室，實用面積407方呎，兩房間隔，折實售價422.81萬元，呎價10,388元。至於兩房折實售價最低單位為2樓F室，實用面積369方呎，折實售價408萬元，呎價11,057元。
湯耀宗認為，市場預期美國下半年有機會減息，加上外圍不明朗因素逐漸消退，相信下半年樓市會回穩及向上。
「朗日峰」屬單幢式物業，樓高16層，僅提供82個住宅單位，標準單位戶型設一房及兩房，當中主打兩房佔約67%，另設有頂層特色單位。據樓書顯示，標準單位樓層每層設有7伙，備有兩部升降機。全盤面積最細單位為頂層16樓C室，實用面積276方呎，連186方呎天台，一房間隔。至於面積最大單位為16樓A室，實用面積765方呎，三房套間隔，單位內設有私樓梯，連接611方呎天台。另外，項目備有面積約1,424方呎住客會所，而地下設有10個住宅停車位，平均9個單位爭一個車位。
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