單位光猛開揚，景觀優質。(代理提供)
樓市氣氛持續回暖，部分地區交投逐步加快。中原地產東涌區高級資深分區營業經理陳偉業表示，市場看好聯儲局本周再次減息，供樓負擔有望進一步下降，不少買家趁議息前夕加快入市，交投氣氛造好。東涌區本月累錄約44宗二手買賣成交，已超上月全月的42宗紀錄。
09年買入 16年升值1.2倍
陳偉業指，分行新近促成東堤灣畔9座低層A室二手成交，實用面積868方呎，屬套三房連儲物套房間隔，享有園海雙景。單位日前吸引區內換樓客垂青，由於預計聯儲局即將減息，置業成本有望進一步下降，故加快入市決定。單位原本叫價838萬元，現微減8萬元，以830萬元成交，折合實用呎價9,562元。據悉，原業主於2009年8月以373萬元買入該單位，持貨約16年，現帳面賺457萬元或升值逾1.2倍。他又指，東堤灣畔本月暫錄得6宗買賣成交，較上月增50%，平均最新實用呎價報約10,492元，按月則回落1.2%，可見減價盤具承接力。
