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地產
2024-02-06 15:30:00

柏傲莊錄本月首宗 低層三房買入逾3年 逆市升逾110萬|二手樓成交

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大圍柏傲莊錄本月首宗二手成交,低層套三房以1326萬元沽出,樓價逾3年升值9.6%。

大圍柏傲莊錄本月首宗二手成交,低層套三房以1326萬元沽出,樓價逾3年升值9.6%。

近期二手樓成交略見增加,中原地產沙田豪宅沙田廣場分行副區域營業經理劉俊杰表示,大圍柏傲莊剛錄本月首宗成交,屋苑最新錄3A座低層A室易手,單位實用面積663方呎,採三房連套房間隔,座向東南,望獅子山山景。業主原開價約1,500萬元,放盤約3個月,其後減至約1,328萬元,經買家洽購議價,最終以1,326萬元成交,折合實用平均呎價20,000元,累減約174萬元。

據了解,新買家為換樓客,睇中屋苑位置交通便利,亦設有大型商場及會所,遂入市單位自用,提升生活質素。原業主則於202010月以1209.4萬元買入上址單位,持貨3年多,是次易手帳面獲利約116.6萬元,單位期內升值9.6%

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