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2024-07-05 14:19:55

柏蔚森I周六起對外開放示位及收票 不排除周末加推|啟德新盤

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柏蔚森I周六起對外開放示位及收票 不排除周末加推|啟德新盤

方文昌(左二)表示,視乎市場反應,項目不排除本周末加推。

新世界發展(017)及遠東發展(035)合作發展的啟德跑道區新盤「柏蔚森I」昨日(4)公布首張價單後查詢熱烈,部署於周六(6日)起正式開放示範單位予公眾參觀並同步展開收票,遠東發展地產總裁方文昌表示,視乎市場反應,項目不排除本周末加推。

新世界營業及市務(特別項目) 及尊貴客戶拓展部總經理何家欣指,撤辣後投資成本大幅降低,投資者積極入市,啟德區租務需求跑贏全港。是次特推出嶄新付款計劃「匠心租務安排」,若買家選用150天優惠付款計劃,可獲發展商提供租務安排,租賃期為期兩年,年度租金為成交金額3.5%,租金每半年繳付一次,將由新世界旗下公司為買家提供指定租客,由收樓起開始收租,無免租期及空置期。

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新世界營業及市務(特別項目)副總經理陳冬陽補充,選用該計劃買家最高可享定價16%折扣,以59B室為例,實用面積374方呎,兩房間隔,折實價754.4萬元,以每年租金3.5%計算,每月租金約2.2萬元,兩年租金收入約52.8萬元,呎租約59元。

展銷廳周末上午10時起開放

新世界營業及市務(特別項目)副總經理楊境豪稱,為回應市場需求,「柏蔚森I」展銷廳將於本周六及周日(6日及7)提早至上午10時開放示範單位予公眾參觀,並同步開始收票。另外,項目將於周末安排5條免費穿梭巴士來往港九新界接載市民前往售樓處,停靠點鄰近港鐵將軍澳站、紅磡站、奧運站、北角站及荃灣站,運營時間由中午12時至下午6時,每45分鐘一班。

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中原地產九龍董事劉瑛琳表示,啟德區租務需求旺盛,連續幾月每月錄得逾100宗租賃成交,6月錄得200宗成交,現時呎租約50元至60元,料接下來兩月每月可錄230250宗成交,該區租客以專才為主,包括醫護人員,政府公務員以及金融人士等。

「柏蔚森」共分3期發展,合共提供1,305伙,當中第1期「柏蔚森I」涉及291伙,涵蓋一房至三房間隔,實用面積介乎234至560方呎。

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