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2024-07-10 13:42:00

柏蔚森I首輪暫超額認購逾15倍 周六價單推售198伙|啟德新盤

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「柏蔚森I」本周六(13日)首輪推售201伙,當中198伙以價單形式推售,另3伙以招標形式發售。(林靄怡攝)

「柏蔚森I」本周六(13日)首輪推售201伙,當中198伙以價單形式推售,另3伙以招標形式發售。(林靄怡攝)

新世界發展(017)及遠東發展(035)合作發展的啟德新盤「柏蔚森I」收票反應熱烈,接連加推,首3張價單合共推出202伙。新世界營業及市務(特別項目) 及尊貴客戶拓展部總經理何家欣指,項目昨日(9日)加推第3號價單涉60伙,較2號價單加價約5%,同步落實於本周六(13日)首輪推售201伙,當中198伙以價單形式推售,另3伙以招標形式發售。她表示,是次未推盡全數單位,料剩餘單位仍有加價空間。

何家欣續指,首輪價單推售單位涵蓋35伙一房,142伙兩房及21伙三房,價單定價由471.3萬至1368.4萬元,呎價介乎19,523元至24,888元,扣除最高折扣18%後,折實售價由386.4萬至1,122萬元,折實呎價介乎16,008元至20,406元,折實平均呎價17,721元。另3伙連天台特色戶以招標形式推售。

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「柏蔚森I」本周六(13日)首輪推售201伙,當中198伙以價單形式推售,另3伙以招標形式發售。(林靄怡攝) 「柏蔚森I」本周六(13日)首輪推售201伙,當中198伙以價單形式推售,另3伙以招標形式發售。(林靄怡攝) 「柏蔚森I」本周六(13日)首輪推售201伙,當中198伙以價單形式推售,另3伙以招標形式發售。(林靄怡攝) 「柏蔚森I」本周六(13日)首輪推售201伙,當中198伙以價單形式推售,另3伙以招標形式發售。(林靄怡攝) 「柏蔚森I」本周六(13日)首輪推售201伙,當中198伙以價單形式推售,另3伙以招標形式發售。(林靄怡攝)

S組買家最多購9伙

何家欣稱,項目截至昨日(9日)累收逾3,200票,按首輪價單銷售198伙計,超額認購逾15倍,項目將於周五(12日)下午2時截票,首輪開售當日即場抽籤發售。發售當日將分S、A及B組進行,其中S組買家最少購買3伙,最多可購9伙;而A組買家可購最少1伙指定單位,最多可購3伙;B組買家可購2伙。

遠東發展地產總裁方文昌表示,相信美國減息機會大大增加,利好本港樓市氣氛。

「柏蔚森」共分3期發展,合共提供1,305伙,當中第1期「柏蔚森I」涉及291伙,涵蓋一房至三房間隔,實用面積介乎234至560方呎。「柏蔚森I」園林會所「Forest Pavilion」連園林佔地逾5.4萬方呎,分五大主題區,提供50項設施,包括50米戶外游泳池、25米室內游泳池、羽毛球場及天際海景宴會廳等。項目提供31個住宅停車位,預計關鍵日期為2025年8月31日。

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