業主低價賣樓走！沙田帝堡城三房呎價跌穿1萬 造價重返11年前水平｜二手樓成交
二手交投氣氛好轉，但當中不乏低價成交個案。沙田帝堡城近期錄得一宗三房成交，成交價重返2014年、即11年前水平，呎價亦跌穿1萬元，顯示樓價仍然受到壓力。
富堡城物業董事廖志財表示，帝堡城6座低層C室，實用面積約753方呎，三房套間隔。單位坐向東南，外望園景，放盤約1個月，原叫價750萬元，最後以700萬元沽出，累減50萬元價約6.7%，呎價約9,296元。
據悉，原業主早於1998年以410萬元購入單位，持貨約27年，即使現時低價出貨，帳面仍獲利290萬元，單位期內升值約70.7%。
帝堡城位於小瀝源小瀝源路69號，1999年入伙，共有7座，提供1,744伙。翻查資料，屋苑對上一宗呎價跌穿1萬元交易，為6座12樓G室，實用面積約873方呎，三房套間隔，本月初以860萬元售出，呎價約9,851元。
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