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2025-05-21 23:05:10

業主因應市況一減再減!大角咀港灣豪庭兩房劈價11%沽|二手樓成交

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業主因應市況一減再減!大角咀港灣豪庭兩房劈價11%沽|二手樓成交

業主因應市況一減再減!大角咀港灣豪庭兩房劈價11%沽|二手樓成交

新盤持續低開搶客,二手業主為求沽貨只好擴大議價空間。中原地產奧運站利奧坊曉岸高級分行經理曾文慧表示,大角咀港灣豪庭9座低層F室,實用面積約414方呎,兩房間隔。

據了解,單位坐向西南方,享清靜內園景。去年中以620萬元放售,期間因應市況多次調整叫價,直至上月降價至560萬元即獲洽購,最後累減70萬元或約11.3%,至550萬元沽出,呎價約13,285元。

曾文慧指,原業主於2012年以413.8萬元購入單位,持貨約13年,現轉手帳面獲利136.2萬元,單位期內升值約32.9%。資料顯示,港灣豪庭位於大角咀福利街8號,2002年入伙,共有2期涉及10座,提供3,520伙。

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