地產
2024-07-07 21:30:00

業主急套現換樓 「3球」平賣新界全海景兩房 9年蝕13% |有圖

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業主急套現換樓 「3球」平賣新界全海景兩房 9年蝕13%|有圖

業主急套現換樓 「3球」平賣新界全海景兩房 9年蝕13%|有圖

二手市場續現蝕讓交投,新界有全海景兩房新近以330萬元易主,原業主持貨約9年帳面虧損50萬元或約13%

晉誠地產豪景分行客戶經理張賢冰表示,青龍頭豪景花園1座中層C室,實用面積約365方呎,兩房間隔,向東南望青馬橋全海景,屬屋苑細單位「樓皇」。

減價60萬吸引外區上車客承接

據了解,原業主開價390萬元放售單位,因急需套現換樓,故不介意平買平賣,獲外區上車客洽購,最終經議價後以330萬元「筍價」𠄘接,減幅60萬元或約15.4%,呎價約9,041元;此單位網上銀行估價達360萬元。

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業主急套現換樓 「3球」平賣新界全海景兩房 9年蝕13% |有圖 業主急套現換樓 「3球」平賣新界全海景兩房 9年蝕13% |有圖 業主急套現換樓 「3球」平賣新界全海景兩房 9年蝕13% |有圖

張賢冰指,原業主於2015年以380萬元購入單位,持貨約9年,現轉售帳面虧損50萬元,物業期內貶值約13.2%

資料顯示,豪景花園位於青龍頭青山公路青龍頭段100號,19866月入伙,共有3期涉及28座,提供2,830伙,單位實用面積由3581,382方呎。附近有豪景花園商場。

即睇青龍頭豪景花園放盤 (House730)