![九龍灣麗晶花園7座高層大兩房單位,新近累減105萬元後易手,以455萬元成交,買家為同區長情租客。](https://cdn.am730.com.hk/s3fs-public/styles/article_image/public/2022-11/%E9%BA%97%E6%99%B6%E8%8A%B1%E5%9C%92_0.jpg?itok=PJtTnP_g)
九龍灣麗晶花園7座高層大兩房單位,新近累減105萬元後易手,以455萬元成交,買家為同區長情租客。
樓市氣氛低迷,樓價跌勢未止,有租客近廿年的長情租客,見供樓抵過租樓,趁勢入市做業主。利嘉閣地產德福花園分行市務經理羅銘表示,該行最新促成九龍灣麗晶花園7座高層H室二手成交個案,單位實用面積447方呎,屬大兩房間隔,享開揚市景;原業主因為換樓,早前將上址以約560萬元放售,惟見市場氣氛欠佳,遂下調價錢至510萬元,最新累減105萬元,以455萬元易手,折合實用面積呎價10,179元。
買家:長遠租樓不如自己供樓
羅銘補充,買家為區內租客,租住私家樓已近20年,見近期樓價回落,便上網搵樓及睇樓,心儀上址景觀開揚,亦考慮到「與其長遠租樓,不如自置物業」,多番議價後扑鎚入市。據悉,原業主在2014年以393萬元購入上址,持貨8年,現轉手帳面獲利62萬元,物業升值約16%。
![Ad Block](/assets/v2/img/ui/代替網上廣告_300_250px.jpg)
![Ad Block](/assets/v2/img/ui/代替網上廣告_300_250px.jpg)