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樓市故事|內地業主1個原因減價平賣!盈翠半島三房套1360萬轉手
中原地產青衣城第二分行資深分區營業經理蔡偉明表示,整體樓市氣氣向好,青衣盈翠半島單日連錄2宗成交。
盈翠半島1座高層D室,實用面積約784方呎,三房套房間隔,享東南煙花全海景。
較日前同類成交平85萬元
原業主開價1,450萬元放售單位,放盤約一星期,最後減價90萬元或約6.2%,至1,360萬元沽出,呎價約17,347元,較日前同屋苑3座高層D室同類單位造價1,445萬元,低出85萬元或近6%。
蔡偉明透露,由於單位裝修殘舊,新買家需要全屋重新裝修,內地業主因此願意減價平售。
不過,原業主早於1998年8月以463.2萬元購入單位,持貨將近25年,帳面仍大幅獲利896.8萬元,單位期內升值近2倍。