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藍灣半島高層一房放售兩個月累減122萬元沽出,原業主持貨僅1年帳面虧損72萬元或12%。(資料圖片)
樓市氣氛轉趨審慎,業主持貨信心轉弱,有入市僅一年多決定蝕賣離場。世紀21Q動力招潔冰指,小西灣藍灣半島5座高層H室一房,眺望內園及部分海景,實用面積323方呎。原於3月開價650萬元放盤,後來降至578萬元,最終以528萬元沽出,呎價16,347元。單位放售兩個月累減122萬元或18.8%。買家為區內客,原業主於2023年斥600萬元入市,持貨僅1年帳面虧損72萬元或12%。
嘉湖山莊三房蒸發逾兩成
上車屋苑亦見紅,中原伍耀祖稱,天水圍嘉湖山莊麗湖居10座高層C室三房,實用面積546方呎,向西北,望遠樓景。原叫價498萬元,減價10萬元或2%,以488萬元成交,呎價8,938元。原業主於2021年以620萬元入市,持貨3年帳面損失132萬元或21%。
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市場消息指,大角咀港灣豪庭3座高層E室兩房,實用面積344方呎,以630萬元易手,呎價18,314元。原業主於2021年以750萬元入市,持貨3年蝕120萬元或16%。