沙田帝堡城三房連錄成交 高層山景戶放盤一個月895萬易主(有圖)｜二手市況
近期二手交投轉旺，部分業主調整叫價吸引買家，沙田帝堡城連錄三房單位成交，其中一個高層山景戶放盤一個月成功以895萬元沽出。
萬方地產區域經理葉搏麟表示，帝堡城5座高層G室，實用面積約836方呎，三房兩廁加工人套房間隔，坐向西北，望開揚山景。單位放盤一個月，叫價920萬元，最後減價25萬元或約2.7%，以895萬元沽出，呎價約10,706元。據了解，原業主於2010年以582萬元買入單位，持貨約15年，現轉售帳面獲利313萬元，單位期內升值約53.8%。
中層園景戶放盤兩個月劈價120萬沽
葉搏麟指，帝堡城5座中層C室，實用面積約755方呎，三房兩廁間隔，坐向南，外望園景。單位放盤兩個月，開價880萬元，最後減價120萬元或約13.6%，以760萬元易手，呎價約10,066元。據了解，原業主於2011年以608萬元買入單位，持貨約14年，現轉售帳面賺152萬元，單位期內升值約25%。
⇊直擊帝堡城5座高層G室⇊
北面山景戶三房呎售9851元
世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，帝堡城6座中層G室，實用面積約873方呎，三房連工人房間隔，坐向北面山景。原叫價880萬元，放盤2個月，減價20萬元或約2.3%，至860萬元沽出，呎價約9,851元。
據了解，原業主早於1998年以381萬元購入單位，持貨約27年，現轉售帳面獲利479萬元，單位期內升值約1.2倍。資料顯示，帝堡城位於小瀝源小瀝源路69號，1999年入伙，共有7座，提供1,744伙。
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