沙田帝堡城兩房625萬沽 上手業主減價出貨仍賺逾1倍離場(有圖)｜二手樓成交
市場購買力仍然充裕，減價盤快速被買家承接。萬方地產區域經理葉搏麟表示，市場最新錄得沙田帝堡城5座中層D室成交，實用面積約556方呎，兩房間隔，坐向南，外望園景，內櫳附企理裝修。
據了解，單位放盤約3個月，叫價660萬元，最後減價35萬元或約5.3%，以625萬元沽出，呎價約11,241元。原業主於2005年以280萬元買入單位，持貨約20年，現轉售帳面獲利345萬元或約1.2倍離場。
⇊直擊帝堡城5座中層D室⇊
欣廷軒兩房578萬易手
同區另一屋苑欣廷軒亦錄得減價成交個案。世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利指，單位為3座低層D室，實用面積約407方呎，兩房間隔，坐向正東望池景。
據了解，單位放盤約一星期，叫價600萬元，最後減價22萬元或約3.7%，以578萬元易手，呎價約14,201元。原業主於2000年以179.47萬元購入單位，持貨約25年，現沽售帳面賺398.53萬元，單位期內升值約2.2倍。
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