沙田廣場三房減價10%易手 原業主帳賺近「5球」離場(有圖)｜二手樓成交
近日整體入市氣氛向好，帶動二手交投。中原地產沙田置富第一城分行副區域營業經理伍錦基表示，沙田廣場本月暫錄約3宗買賣，實用平均呎價約12,684元水平。
伍錦基指，該屋苑最新錄得D座高層03室成交，單位實用面積約612方呎，三房間隔，內櫳有裝修，坐向東南，望山景。原叫價約900萬元，議價後減價90萬元或約10%，以810萬元易手，呎價約13,235元。
⇊直擊沙田廣場D座高層03室⇊
據了解，原業主早於1996年以330萬元購入單位，持貨約29年，現轉售帳面上獲利480萬元，單位期內升值近1.5倍。資料顯示，沙田廣場位於沙田正街21-27號，鄰近港鐵沙田站，1987年入伙，共有4座，提供431個單位。
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