(左起)中原地產港島東、北角、銅鑼灣及灣仔區首席營業董事何偉強、太古地產住宅營業總監趙恩恩、太古地產住宅部總經理李愷淇、中原地產中原地產住宅部總裁陳永傑及中原按揭董事總經理王美鳳
太古地產(1972)與中華汽車(026)合作發展的柴灣「海德園」，為配合發展商銷售部署，中原按揭及中原地產宣布為海德園買家特設全新「太古地產海德園置業按揭優惠」。
王美鳳：低息定按、高回贈H按各具優勢 買家享多元化優惠
中原按揭董事總經理王美鳳表示，凡經中原按揭轉介均可申請是次優惠計劃，客戶可選擇「低息定按優惠」或「高回贈H按優惠」。「低息定按優惠」計劃之首三年或首五年之定息率為2.73%，其後按息低至P-1.75% (P現為5.25%)，與市場H按封頂息一致，按揭年期長達30年，按揭成數高達9成；客戶可享有現金回贈，另設綠色按揭獎賞，並提供短至兩年較具彈性之罰息期。王美鳳指出，此計劃之定息率較現時主要市場按息降低達0.77厘，供樓金額減少近1成，客戶等同可預先享有減息效果，減輕供款負擔；此外更可讓借款人在定息期內維持供款額不變之穩定性，有利制定預算及進行精確財務規劃。「高回贈H按優惠」全期按息低至H+1.3%，封頂息率低至P-2% (P現為5.5%)，計劃設有特高現金回贈高達貸款額1.4%，另設綠色按揭獎賞，有助減輕買家置業初期開支。此外，計劃並特設Mortgage–Link高存息戶口，存息與按息一致現為3.5%，客戶可善用高存息戶口以吸引的存息回報抵銷按息支出，有效降低淨按息；此計劃之按揭成數同樣高達9成，還款期長達30年。
王美鳳表示，上述兩個計劃各具優勢，讓客戶可有更多元化按揭選擇，相信可為「海德園」買家提供具吸引力按揭配套；加上客戶可選擇透過按保計劃申請高達9成按揭，以「海德園」首張價單入場價640.7萬元計，即低至一成基本首期64萬多元即可輕鬆進駐「海德園」。
陳永傑：憧憬樓市「甜招」 海德園料受換樓用家及投資者追捧
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，根據中原樓市大數據，柴灣區私人住宅落成年份集中於1970至1989年，佔區內私人住宅總存量逾9成，單位平均樓齡已達44年，而小西灣區對上一個一手新盤已經要追溯至2001年，新樓供應明顯短缺。
「海德園」作為全新大型住宅項目，坐擁優越位置，勢必吸引大量區內換樓客及投資客青睞。近期港股表現理想，加上施政報告發表在即，市場憧憬政府會有樓市「甜招」，相信多項利好因素將進一步刺激潛在購買力，推動樓市氣氛，料8月份一手宗數料可達約2,100宗，9月份有望增至約2,500宗。
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