地產
2025-07-11 04:30:46
日報

涵蓋開放式至三房 海璇II推第5座招租 $22500起 涉174伙

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海璇II第5座

海璇II第5座正式投入租務,單位實用面積304至1,052方呎。(資料圖片)

租金走勢跑贏樓價,在升勢持續下吸引發展商改變策略,將手上物業轉售為租。新鴻基地產(016)旗下Signature Homes住宅租賃品牌宣布,北角「海璇II」加推單位放盤,涉及174伙,戶型涵蓋開放式至三房,可選擇連家具單位或現樓單位,租金由2.25萬元起,現已開始招租。

新地住宅租賃Signature Homes董事總經理孫偉剛表示,「海璇II」第5座正式投入租務,提供174伙,實用面積304至1,052方呎,所有單位均設有露台及落地玻璃窗,在指定期限內承租,租金由2.25萬元起。住戶可同時使用「海璇」及「海璇II」的Club Vici及Club Voya私人雙會所。

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孫偉剛指,「海璇」第3座自去年6月推出租務市場備受追捧,現特意加推「海璇 II」第5座,其中最受歡迎的一房戶型曾錄最高3.2萬元的月租成交,呎價高達83元,租客主要為國際金融機構及跨國企業高管。
 

NOVO LAND 3A期

NOVO LAND 3A期加推104伙

NOVO LAND 3A期加推104伙

同系全新盤方面,屯門「NOVO LAND」第3A期首兩輪價單單位累售276伙,佔可售價單單位約97%。發展商乘勝追擊,加推4號價單共104伙,實用面積258至544方呎。扣除最高15%折扣後,折實價302.09萬至641.66萬元,折實呎價10,844至14,714元,折實平均呎價11,793元,對比上張3號價單11,578元高1.8%。入場單位為Dragor第2座的7樓D室,實用面積259方呎,開放式間隔,折實呎價11,664元。

發展商同時上載銷售安排,落實周日(13日)進行第三輪銷售112伙,當中110伙價單發售,周六(12日)下午3時截票,同日進行抽籤;餘下2伙以招標出售。

至於該期昨日招標售出Dragor第1座33樓A1室,實用面積862方呎,四房一套(工作間連洗手間)間隔,成交價1,080萬元,呎價12,529元。「NOVO LAND」第3A期價單及招標迄今合共售出280伙,套現逾14.7億元。

YOHO WEST招標出售18伙兩房

另外,同系天水圍輕鐵天榮站發展項目「YOHO WEST」第1期昨上載全新銷售安排,推出18伙於下周一起招標,全屬中高層兩房單位,實用面積410至468方呎。

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