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地產
2024-05-12 14:31:17

灣仔修頓花園兩房買入9年平手沽 投資客608萬接貨 料獲最少3.5厘回報|二手樓成交

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收租客趁低入市,斥608萬元購灣仔修頓花園兩房,料日後享最少約3.5厘租金回報。

收租客趁低入市,斥608萬元購灣仔修頓花園兩房,料日後享最少約3.5厘租金回報。

租賃需求有增無減,吸引收租客入市。中原地產灣仔囍匯分行資深區域營業經理李志豪表示,市場交投回升,有投資客趁機入市筍盤,分行新近促成灣仔修頓花園一宗買賣成交,單位為低層11室,實用面積426方呎,採兩房間隔,向南享樓景。單位之前以620萬元放售,放盤僅約一周,即以608萬元沽出,累減12萬元或2%,折合實用呎價14,272元。

目前市租最少1.8

據了解,新買家為本地客,已在區內睇樓一段時間,見上址裝修企理,位置優越,租金回報亦有保證,遂決定入市上述單位作長線收租之用;按目前修頓花園兩房每月市值租金介乎18,00020,000元計,新買家料可享3.53.9厘租金回報。原業主則於2015年同樣以608萬元購入上址,持貨約9年帳面平手離場,惟計及最初買樓時的開支,料需蝕使費離場。
即睇灣仔修頓花園(HOUSE730)

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