珀麗灣特色海景樓王樓價大插！業主7年前入市 今帳面慘輸570萬(有圖)｜二手樓成交
二手交投轉旺，不過仍有部分業主要大幅蝕讓離場。市場消息指，馬灣珀麗灣最新一個特色海景樓王單位以1,700萬元易手，較原業主7年前買入價2,270萬元，帳面慘輸570萬元或約25%離場。
據悉，是次成交單位為珀麗灣2期5座極高層單位，實用面積約1,241方呎，連約313方呎平台，屬三房套連工人套房間隔，坐向東南，外望青馬橋及維港景。
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換樓客減息後還價入市 累減500萬成交
原業主於多年前叫價2,200萬元放售，惟隨著市況調整至1,850萬元，最後以1,700萬元沽出，呎價約13,699元，累減500萬元或約22.7%。新買家為換樓客，上月美國減息後隨即計劃入市，參觀完上址後隨即還價購入。
資料顯示，原業主於2018年以2,270萬元購入單位，持貨約7年，現轉售帳面虧蝕約570萬元，單位期內貶值約25.1%。珀麗灣位於馬灣珀麗路8號，2002年入伙，分為5期共有31座，提供5,290個單位。
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